撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，翼展引这个税负是大幅降低。

在邓浩志看来，飞美香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、领风留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

内地买家情况不一样，翼展引但是也省了很多税负。而新住宅印花税，飞美则是针对所有在港购买首套房以外的买家。香港差饷物业估价署2月27日公布，领风1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，翼展引香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，翼展引宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。据记者了解，飞美香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

一方面，领风房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，翼展引这个税负是大幅降低。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，飞美香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，飞美由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

因为，领风在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。此外，翼展引李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，飞美李宇嘉表示，飞美香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。另一方面，领风国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。